由业主协助和私人交易出售

屋前业主标志出售

我们可以通过视频会议和电话会议协调您的业主出售或私人交易的所有方面。

请参阅下面的费用表。

房地产律师德文·卢卡斯 (Devin Lucas) 可以轻松安全地为您的业主出售或私人出售提供便利。我们在整个加利福尼亚州进行了无数的业主出售、私人销售和家庭销售——这是我们业务的重要组成部分。

我们 100% 的业务是加州住宅房地产。我们为卖家和买家提供法律援助,包括审查和起草购买协议、卖家披露(“未披露”索赔是售后诉讼最常见的依据之一)、税务表格、托管和所有权文书的审核,包括初步产权报告、起草任何适用的卖方融资、本票或信托契约,以及所有与销售相关的房地产文件,以指导您从要约到成交。还可以促进保密协议和使用有限责任公司来进一步确保隐私。基本上所有您对五星级礼宾服务的期望。

“业主出售”可以包括许多可能适合您作为卖家或买家的形式。我们很容易看到以下示例,但您可能遇到的独特情况没有限制。

  • 卖给租户/从房东处购买
  • 卖给家庭成员/从家庭成员那里购买
  • 卖给朋友/从朋友那里购买
  • 卖给邻居/从邻居那里买
  • 卖给同事/从同事那里购买
  • 卖给鳍状肢或投资者/从鳍状肢或投资者处购买
  • 卖给 Zillow/从 Zillow 购买

卖给孩子?我们是加利福尼亚州家庭内部交易、家庭馈赠和家庭房地产销售方面的专家,利用 13 号提案、58 号提案、60 号提案、90 号提案和 193 号提案以及新的 19 号提案的所有方面来确保尽可能降低税收后果。 此处深入讨论家庭交易.

我们可以促进和协助加利福尼亚州的任何交易。电子签名、Zoom、移动公证人、联邦快递和电子县文件使这一切成为可能。

已经有销售?也许甚至是合同?想卖给 Zillow?想卖给你的租户?已经与 REALTOR® 托管,但需要法律指导和文件审查?无论买家是谁,我们都可以随时协助买家和卖家应对加州房地产交易中涉及的法律复杂性、文件审查和起草。

它是如何工作的?简单。我们准备所有必要的文件,包括购买协议、还价、卖方披露、起草说明和融资文件(如果适用)以及所有必需的文件,甚至可以以电子方式记录所有权。如果适用,我们会协调检查、评估、尽职调查、白蚁和/或其他维修。如果涉及贷款,我们会与贷方以及第三方所有权和托管公司(贷方需要)合作,并协调所有方面以确保无缝交易。

fun88乐天使堂备用业主出售的问题? – 每天进行一小时的付费 Zoom 咨询(295 美元),解决几乎所有问题、选项以及税务影响和策略。 (在这里预约咨询。) 咨询费适用于业主交易出售的任何未来。当然,Zoom 咨询可以在任何地方进行,包括在您舒适的家中。虽然我们位于加利福尼亚州的纽波特海滩,但我们可以协助业主出售位于加利福尼亚州任何地方的房地产交易。

成本/费用

对于 2021 年,鉴于需求旺盛,我们现在公布了所有业主出售的私人销售事宜的统一费率:

  • 房屋价值高达 1,000,000 美元 – 统一费率为 3,500 美元。预付 2,000 美元,结账时支付余款。
  • 房屋价值 1,000,000 美元至 2,500,000 美元 – 统一费率为 4,500 美元。预付 3,000 美元,其余在交易结束时支付。
  • 房屋价值超过 2,500,000 美元 - 请致电。 (我们经常参与七位数和八位数的房地产交易)
  • 一小时的私人 Zoom 会议可用于讨论有关业主出售交易的法律或税务问题。如果您继续使用我们的办公室,咨询费(295 美元)适用于销售或购买—— 单击此处安排约会.

对卖方的公平警告——在卖方市场(无疑是大多数房屋的当前情况)中,传统的市场销售(即在公开市场上出售您的房屋,通常使用房地产经纪人和/ 或 REALTOR®) 以吸引和实现基于市场的顶级美元。也就是说,在很多情况下,私人出售或业主出售都适合您。

如果考虑在更大的纽波特海滩或科斯塔梅萨地区进行传统的市场销售(即在 MLS 上,以最大限度地提高曝光率),fun88乐天使堂备用 – 律师德文卢卡斯和注册会计师考特尼卢卡斯 – 提供五星级上市和买方代表服务,包括改造协助、分期和与该地区领先的豪华经纪公司 Villa Real Estate 建立联系。 请点击这里了解更多fun88乐天使堂备用我们的上市五星级上市服务; 请点击这里了解更多fun88乐天使堂备用我们的五星级买家代理服务.

随时通过电话或电子邮件联系:

[email protected]

949-478-1623